Achat VIRY CHATILLON 91170

Achat VIRY CHATILLON 91170

2 pièces avec balcon et parking

2 pièces avec balcon et parking

2 pièces avec balcon et parking

2 pièces avec balcon et parking

+2

2 pièces avec balcon et parking

VIRY CHATILLON 91170

175 000 € *

* Honoraires à la charge du vendeur

Simuler mon prêt

Proposé par votre agence :

Guy Hoquet VIRY CHATILLON

9 Place de la République

91170 Viry-Châtillon

Afficher le numéro

Contacter l'agence

Voir tous les biens de l'agence

Réf : 1828

Idéalement situé à proximité immédiate des commerces et à seulement 10 minutes à pied de la gare RER de Juvisy, cet appartement 2 pièces de 44,86 m² vous séduira par sa luminosité et son agencement fonctionnel. Il se compose d'un séjour ouvrant sur... Voir plus

44.86 m²

2 pièce(s)

1 chambre(s)

1 sde

1 parking(s)

2 pièces avec balcon et parking

Descriptif

Réf : 1828

Idéalement situé à proximité immédiate des commerces et à seulement 10 minutes à pied de la gare RER de Juvisy, cet appartement 2 pièces de 44,86 m² vous séduira par sa luminosité et son agencement fonctionnel. Il se compose d'un séjour ouvrant sur... Voir plus

44.86 m²

2 pièce(s)

1 chambre(s)

1 sde

1 parking(s)

Fiche technique du bien

Etage

1

Nombre étages

5

Dernier étage

Non

Accès Ecole

5 min

Accès Gare

10 min

Bien en copropriété

Oui

Nb Lots Copropriété

223

Charges annuelles (ALUR)

700 €

Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété

Pas de procédure en cours

Surface séjour

22.39 m2

Jardin

Non

Année construction

2003

Neuf - Ancien

Ancien

Vis-à-vis

Non

Fenêtres

PVC Double Vitrage

Salle(s) d'eau

1

WC

1

Cuisine

Equipée

Type Chauffage

Individuel

Mécanisme Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Electrique

Eau chaude

Ballon électrique

Etat intérieur

Bon

Nombre de balcons

1

Type de Stationnement

Sous-Sol

Nombre places parking

1

Date ERP

18/06/2025

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

178 kWh/m2 par an

Bilan énergétique

Note : C

Logement extrêmement performant

Logement extrêmement peu performant

passoire énergétique

consommation (énergie primaire) 178 kWh/m².an

émissions (gaz à effet de serre) 5* kg CO₂/m².an

Note : A

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO₂

émissions de CO₂ très importantes

5 kg CO₂/m².an

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard entre 670€ et 970€ au 01/01/2023

Simuler votre prêt immobilier avec notre partenaire

Le quartier

Découvrez d’autres biens dans le quartier

Appartement 4 pièces 69.35 m² 4

VIRY CHATILLON 91170

Idéalement situé dans une résidence calme et arborée à proximité des écoles et de la gare RER de Savigny-sur-Orge, venez découvrir ce bel appartement 4 pièces avec balcon au dernière étage avec vue dégagée. Il est composé d'un séjour avec un accès balcon, une cuisine aménagée, un cellier, 3 chambres, un dressing, une salle de bains et un WC séparé. Cet appartement est vendu avec une place de parking privative et une cave. Chauffage individuel. Envie d'en savoir plus sur cet appartement à vendre ? Prenez contact avec votre agence Guy Hoquet VIRY CHATILLON.

Appartement 3 pièces 57.03 m² 15

VIRY CHATILLON 91170

Découvrez ce magnifique appartement de 57,03 m² situé au rez-de-chaussée d'un immeuble de 4 étages à Viry-Châtillon, idéal pour une famille ou un premier achat ! Avec un prix attractif de 182 000 €, cet appartement comprend une belle pièce de vie lumineuse, 2 chambres spacieuses, une salle de bain moderne et un WC séparé. La cuisine est aménagée et équipée, parfaite pour préparer de bons repas.

L'appartement bénéficie de fenêtres en PVC double vitrage et de volets électriques garantissent confort et tranquillité. Le chauffage est assuré par des radiateurs au gaz collectif et l'eau chaude est également collective.

À l'extérieur, vous pourrez profiter d'un balcon pour vos moments de détente, ainsi que d'une cave pour vos rangements. De plus, un stationnement extérieur est à votre disposition.

La localisation est idéale, à proximité de plusieurs écoles, dont l'École La Fontaine et le Collège Félix Esclangon, ainsi que de la crèche Olympe de Gouges. Vous serez également à quelques pas de la gare RER de Viry-Châtillon, facilitant vos déplacements.

Ne manquez pas cette opportunité unique ! Contactez l'agence Guy Hoquet JUVISY-SUR-ORGE pour plus d'informations et pour organiser une visite. La fibre optique et l'ADSL sont disponibles, vous assurant une connexion rapide et efficace.

Venez découvrir votre futur chez-vous !

Appartement 3 pièces 57.03 m² 9

VIRY CHATILLON 91170

Bel appartement de 57,03 m² situé au rez-de-chaussée d'un immeuble de 4 étages à Viry-Châtillon, idéal pour une famille ou un premier achat ! , cet appartement comprend une belle pièce de vie lumineuse, une cuisine aménagée, 2 chambres, une salle de bain moderne et un WC séparé.

L'appartement bénéficie de fenêtres en PVC double vitrage et de volets électriques.

À l'extérieur, vous pourrez profiter d'un balcon pour vos moments de détente, ainsi que d'une cave pour vos rangements. De plus, un stationnement extérieur est à votre disposition.

Vous serez à quelques pas de la gare RER de Viry-Châtillon, facilitant vos déplacements.

Guy Hoquet VIRY CHATILLON

9 Place de la République

91170 Viry-Châtillon

Afficher le numéro Nos honoraires

Les horaires

Lundi

09h30 - 12h30 / 14h00 - 19h00

Mardi

09h30 - 12h30 / 14h00 - 19h00

Mercredi

09h30 - 12h30 / 14h00 - 19h00

Jeudi

09h30 - 12h30 / 14h00 - 19h00

Vendredi

09h30 - 12h30 / 14h00 - 19h00

Samedi

09h30 - 12h30 / 14h00 - 18h00

Dimanche

Fermé